房地产估价师主要负责独立完成房地产项目评估、整理了专业报告及市场研究，考试难度较高，需掌握多领域专业知识并具备实务经验。
项目评估执行
独立或带队完成土地、房地产项目的全流程评估，包括现场勘查、数据收集、市场调研及价值分析，涉及住宅、商业、工业等多种物业类型
处理银行抵押、司法鉴定、拆迁评估等复杂业务，需熟悉地方政策与法律法规。
报告整理了与审核
编制评估报告，确保内容合规且逻辑严谨；负责报告模板更新、风险控制及技术指导-对团队成员的报告进行二审，提出优化建议。
客户与团队协作
维护客户关系，沟通评估需求，及时反馈市场动态；协助销售团队完成签约及售后支持。
指导新人培训，参与技术沉淀与团队管理。
资格门槛严格
需取得注册房地产估价师或土地估价师证书，多数岗位要求大专以上学历（从业者中本科占比42.1%，大专38.8%）。
考试涉及房地产法规、评估理论、财税知识及案例分析，需系统掌握多学科内容。
经验要求高
超70%岗位要求3年以上行业经验，且需独立完成复杂项目的能力；持证后仍需2年实务经验方可执业。
部分企业优先录用"双证人才"（同时具备房地产+土地估价师资格），竞争压力大。
晋升与技术深化
资深估价师可参与新型业务研发（如资产证券化评估）、部门管理或培训讲师岗位。
企业提供技术培训与晋升通道，强调"专业文章整理了及行业讲座"能力。
薪资与稳定性
福利含五险一金、绩效奖金及带薪年假，部分公司提供人才补贴；薪资与项目提成挂钩，经验丰富者收入提升空间显著。
行业需求稳定，尤其擅长司法、税务类评估者更具竞争力。